Kullanılan formül
Alıcı harcı = satış bedeli × %2; satıcı harcı = satış bedeli × %2; toplam tapu harcı = satış bedeli × %4.
GAYRİMENKUL HARCI
2026 tapu harcı hesaplama
Satış bedeline göre alıcı ve satıcının ayrı ayrı tapu harcını ve toplam işlem maliyetini hesapla.
Hesaplama bilgileri
Alanları kendi değerlerinle değiştir; sonuç anında güncellenir.
2026 tapu harcı hesaplama nasıl yapılır?
Hesaplama yöntemi
Gayrimenkul satışında tapu harcı, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20 (%2), toplamda %4 olarak hesaplanır. Beyan edilen tutar emlak vergisi değerinden düşük olamaz.
Örnek hesaplama
3.000.000 TL satış bedelinde alıcı 60.000 TL, satıcı 60.000 TL olmak üzere toplam tapu harcı 120.000 TL'dir.
2026 tapu harcı hesaplama hakkında merak edilenler
2026 tapu harcı hesaplama sonucu kesin midir?
Hayır. Faiz, vergi, kesinti, kur ve yasal sınırlar zamanla değişebildiği için güncel oranları ilgili banka, kurum veya bordrodan doğrulamalısın. Araç, girdiğin değerlerle şeffaf ve yaklaşık bir sonuç üretir.
Daha doğru sonuç için hangi bilgileri kullanmalıyım?
Gayrimenkul satışında tapu harcı, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20 (%2), toplamda %4 olarak hesaplanır. Beyan edilen tutar emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Kendi belgen, teklifin, faturanın veya güncel ölçümündeki değerleri kullanman doğruluğu artırır.
Hesaplamayı ne zaman yenilemeliyim?
Fiyat, oran, tüketim, gelir veya kişisel bilgilerden biri değiştiğinde hesabı yeniden yapmalısın. Paylaşılan eski sonuçlar güncel koşulları yansıtmayabilir.