Kullanılan formül
Yeni kira = mevcut kira × (1 + artış oranı ÷ 100). Hesaplama ve kaynak politikamız
KONUT
2026 kira artış oranı hesaplama
Sözleşmenin yenileme ayına ait doğrulanmış TÜFE ortalamasını seçerek yeni kira tutarını hesapla.
Hesaplama bilgileri
Alanları kendi değerlerinle değiştir; sonuç anında güncellenir.
2026 kira artış oranı hesaplama nasıl yapılır?
Hesaplama yöntemi
Yeni kira, mevcut kiraya artış oranının eklenmesiyle bulunur. Varsayılan %32.03, TÜİK'in Haziran 2026 TÜFE 12 aylık ortalama değişimi verisidir; doğru oran sözleşmenin yenilendiği aya göre seçilmelidir.
Örnek hesaplama
20.000 TL kiraya %32.03 artış uygulandığında aylık artış ve yeni kira ayrı gösterilir.
2026 kira artış oranı hesaplama hakkında merak edilenler
Kira artış oranı hangi aya göre belirlenir?
Sözleşmenin yenilendiği ay için, TÜİK'in bir önceki ay açıkladığı TÜFE on iki aylık ortalama değişim oranı esas alınır. Araçta doğrulanmış 2026 yenileme dönemleri ayrı seçilebilir.
Temmuz 2026 kira artış oranı ne kadar?
TÜİK'in Haziran 2026 verisine göre on iki aylık ortalama değişim yüzde 32,03'tür. Bu oran Temmuz 2026'da yenilenen sözleşmeler için üst sınır hesabında kullanılır.
Ev sahibi TÜFE ortalamasından daha fazla zam yapabilir mi?
Yenilenen kira dönemindeki artış anlaşması, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesindeki sınırlar çerçevesinde değerlendirilir. Beş yılı aşan sözleşmeler ve dava yoluyla belirleme gibi durumlarda farklı unsurlar gündeme gelebilir.
Konut ve işyeri kira artış oranı aynı mı?
TÜFE on iki aylık ortalama sınırı hem konut hem çatılı işyeri kira artışlarında temel referanstır; ancak sözleşme, beş yıllık süre ve somut hukuki durum ayrıca değerlendirilmelidir.